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유찰 2
🌳임야
특별매각조건
우선매수신고
맹지
남양주지원
2023타경79289
경기도 남양주시 와부읍 월문리 산32-28
40,167,900
19,683,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
12,452,049(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.02.27

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:30)예정
    19,683,000원
  • 2026.04.07 (10:30)매각
    19,683,000원
  • 2026.03.03 (10:30)유찰
    28,118,000원
  • 2026.01.20 (10:30)유찰
    40,167,900원
당사자 내역
  • 신청인
    한OO
  • 상대방겸소유자
    장OO
  • 상대방겸소유자
    채OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    박OO
  • 상대방겸소유자
    천OOOOOOOOO
  • 상대방겸소유자
    양OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    박OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    정OO
  • 상대방겸소유자
    안OO
  • 상대방겸소유자
    장OO
  • 신청인겸소유자
    한OO
  • 압류권자
    역OOOO
  • 가등기권자
    허OO
  • 가등기권자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    역OOOO
  • 교부권자
    남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

감정평가 대상토지는 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 "월문초등학교" 동남 측 근거 리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하며 간선도로변으로 근린생활 시설들이 산재하여 있음.

교통상황

감정평가 대상토지는 차량진입이 불가능하나, 간선도로변으로 노선버스 정류장이 소재하 여 대중교통 상황은 보통임.

형태 및 이용상태

감정평가 대상토지는 세장형의 급경사지로 "자연림" 상태임.

인접 도로상태

감정평가 대상토지는 지적도상 및 현황 "맹지" 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 개발제한구역{개발제 한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법}, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주월문초등 학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람)){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제 한지역{물환경보전법}, 공익용산지(보전산지){산지관리법}, 성장관리권역{수도권 정비계 획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
452,719,696
평균매각가
121,814,122
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.1

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