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유찰 1회
🏬오피스텔
남양주지원
2023타경1842
경기도 구리시 체육관로171번길 6, 13층1307호 (교문동,구리아이폴리스)
211,000,000원
147,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.0044㎡(1.5138310000000001평)
건물면적
31.5㎡(9.52875평)
₩ 청구액
209,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.05.19
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하여(폐문부재) 점유관계를 알 수 없으며, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상에 전성진 세대가 등재되어 있어 임차인으로 등록하니 정확한 점유관계 등은 별도 확인 필요함
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정147,700,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰211,000,000원
- • 2024.01.30 (10:30)변경211,000,000원
당사자 내역
- • 채권자전OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인전OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 교부권자구OO
- • 교부권자일OOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자인OOOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자인O OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자서O OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구리아이폴리스 오피스텔로서 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 후면 상가지대로서 주위 환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 2층/ 지상 15층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC 창호 등.
이용상태
주거용 오피스텔로서 방2, 거실, 욕실, 현관 등으로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등 이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 지면 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 되고 있음.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 도로에 각각 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(일반/생활 숙박시설 및 위락시설 제한{<도시계획조례>[별표8]참조}) 방화지구, 소로 2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공장설립승인지역(공장설립승인지역<수도법시행령 제14조의3 제1호>)<수도법>, 중점경관관리 구역(시가지역세권 중점경관관리구역/경의중앙선-구리역, 경춘로 일대)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계 미상임)