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유찰 3회
🌳답
법정지상권
남양주지원
2023타경696
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 198-3
1,224,810,000원
420,110,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
306,202,500원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,129,927,618원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.03.30
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:30)예정420,110,000원
- • 2026.05.06 (10:30)유찰600,157,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰857,367,000원
- • 2025.01.14 (10:30)변경857,367,000원
- • 2024.12.10 (10:30)유찰1,224,810,000원
- • 2024.06.18 (10:30)변경1,224,810,000원
당사자 내역
- • 채권자과OOOOOO
- • 소유자서OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자윤OO
- • 근저당권자원OO
- • 근저당권자전OO
- • 근저당권자고OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자천OOOO
- • 압류권자박OO
- • 압류권자안OO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 가처분권자김OO
- • 가처분권자김OO
- • 가처분권자김OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형으로 주거나지 상태이며, 기호(2)(3)은 일단의 부정형으로 건물신축부지 등임.
인접 도로상태
인접토지 및 도로를 통해 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 등임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
327,873,920원
평균매각가
86,975,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
5.8회
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