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유찰 3회
🏠단독주택,다가구주택
법정지상권
유치권
남양주지원
2022타경2794
경기도 가평군 청평면 대성리 산56-5
4,790,856,400원
1,643,263,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택,다가구주택
토지면적
-
건물면적
131.23000000000002㎡(39.697075000000005평)
₩ 청구액
3,033,034,111원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2022.11.09
현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대열람결과 도로명주소 큰갈월로 209-38(제시외 건물 6.)에 임옥순이, 큰갈월로 239-40(제시외 건물 4.)에 이현경이 각 전입하여 위 두사람을 각 임차인으로 지정함
-현장에 유치권행사중이라는 팻말이 여러개 있으며 강산건설중기, 010-7687-6698과 케이에스산업 010-9969-0579라고 적혀있었음
-제시외 건물의 현관에 각 안내문을 끼워놓음
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:30)예정1,643,263,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰2,347,519,000원
- • 2026.02.26 (10:30)유찰3,353,599,000원
- • 2026.01.08 (10:30)유찰4,790,856,400원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOO
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인임OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자조OO
- • 가압류권자무OOO OOOO
- • 압류권자가OO
- • 교부권자남OOOOOO
- • 교부권자가OO
- • 가처분권자수OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 점유자염OO
- • 유치권자배OO(OOOOOO)
- • 유치권자석OO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 무난시됨.
교통상황
본건 남동측 근거리에 노선버스정류장이 소재하나, 지리적 여건상 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 "개발행위허가 및 건축허가"를 득하고 토목공사 및 건축이 진행중인 부지이며, 허가제외지는 자연림상태 및 하천부지등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 로폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연 보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,수질 보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 평가외건물 ㉠-㉫이 소재함.(지적개황도 및 사진참조)
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목은 "임야"이나, 인허가를 득하고 토목 및 건축공사가 진행중인 상태이며, 일부는 하천부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.