경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
1 / 16
신건
🏠대지
제주지방법원
2026타경10822
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1468-1
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
444,770,000원
444,770,000원
신건
AI 예상낙찰가
217,937,300원(인근 낙찰가율 49% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
853,195,673원
현장조사서
조사일 :
2026.06.30

- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 공가상태로 점유 사용자를 알 수 없었음

- 전입세대확인서 발급일(2026.06.05.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음

- 외국인체류확인서 발급일(2026.06.05.자) 현재, 본 소재지를 체류지로 신고한 외국인은 없음

- 위 소재지1(함덕8길 50) 기재 내용과 같음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "조천읍도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 숙박시설, 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 전반적인 교통여건은 보통입니다.

형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 주거용 건부지 및 일부 도로등으로 이용중입니다.

인접 도로상태

동측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-21)(저촉), 가축사육제한구 역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 &apos;대&apos;이나, 현황 일부 도로등입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항&apos;을 참조하시기 바랍니다.

건물의 구조

기호 (1-1) : 목조 스레트지붕 단층으로, <사용승인일 : 1960.> - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 제주석 노출마감 등 - 창호 : 목재, 샷시창 등입니다.

이용상태

기호 (1-1) : 공부상 주택이나 내부시설 및 일부 벽체 등이 철거된 상태입니다.

설비내역

해당사항 없습니다.

부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

기호 (1-1)은 공부상 지붕의 구조가 &apos;스레트지붕&apos;이나 현황 &apos;강판지붕&apos;입니다. 기호 (1-2) &quot;부속건물 목조 스레트지붕 단층 창고 33.06㎡&quot;는 현황 &apos;소재불명&apos; 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항&apos;을 참조하시기 바랍니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...