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유찰 1회
🌳임야
우선매수신고
제주지방법원
2026타경10416
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 442-1
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
437,224,500원
306,057,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
371,640,825원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
167,886,986원
현장조사서
조사일 :
2026.03.27
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 '성읍초등학교' 북동측 원거리에 위치하며 부근일대는 농경지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
기호(1,2) 본건까지 차량진입가능하며 지방도(1119번)에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전 및 토지임야' 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2) 남동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(2) 계획관리지역, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(1,2)는 공부상 지목이 '임야'이나 현황 일부 '전'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 기호(1,2) 지상에 자생수목 및 돌담이 소재함.
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