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신건
🌳임야
분묘기지권
제주지방법원
2026타경10387
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 2767
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
274,398,000원
274,398,000원
신건
AI 예상낙찰가
219,518,400원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.04.27
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 ‘샤인빌파크컨트리클럽’ 남서쪽 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원, 임야 등 이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임.
인접 도로상태
북측 및 남측(도로접면폭 2m 미만)으로 노폭 약 3~4m 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타 : 없음.
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