본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 '구좌중앙초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설, 단독주택 및 전 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 무난함.

북동측 부분은 인접도로 대비 등고평탄하나, 남서측 부분은 인접도로 대비 다소 저지대의 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야(일부 구축물 소재) 상태이며, 북동측 일부는 도로로 이용중임.

북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북동측으로 본건 일부를 포함하는 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로에 접하며, 남동측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.

계획관리지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

지상에 아래와 같이 제시외 구축물이 소재함. (ㄱ) 철파이프조 단층 비가림 기둥 1식 (ㄴ) 목재 바닥 데크 1식

북동측 일부는 도로로 이용중임.

- 본건 일부는 건축허가를 받은 상태임. [허가신고번호 : 2022-건축과-신축허가-211, 대지면적 : 579㎡, 건축면적 : 195.92㎡ 연면적 : 495㎡, 주용도(기타용도) : 제2종근린생활시설(일반음식점), 착공구분 : 미착공] - 지상에 이전 가능한 이동식 컨테이너 1동이 소재함. - 임대관계는 미상임.