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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2026타경10298
제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1162
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
324,048,000원
324,048,000원
신건
AI 예상낙찰가
145,821,600원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
137,331,322원
현장조사서
조사일 :
2026.03.11
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 "상명리사무소" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대 입니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경상태 입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다. 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.
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