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유찰 3회
🌳과수원
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2026타경10253
제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 1514-6
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
534,290,000원
183,261,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
208,373,100원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
350,616,700원
현장조사서
조사일 :
2026.03.27
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 알오름’ 북서쪽 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원,단독주택 등 이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 평지인 세장형의 토지로서, 과수원으로 이용중임
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약3m 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타 : 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.
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