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신건
🌳임야
제주지방법원
2026타경10215
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2600
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-10
874,640,000원
874,640,000원
신건
AI 예상낙찰가
813,415,200원(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,321,240,059원
현장조사서
조사일 :
2026.03.27
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 ‘유건에오름’ 북서쪽 인근에 위치하고, 주위는 전 및 단독주택, 목장 등 이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 5~6m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(제주 수산동굴)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15.~2026.11.14))
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타 : 없음.