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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2026타경10167
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1572-3
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
1,044,480,000원
1,044,480,000원
신건
AI 예상낙찰가
386,457,600원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
790,420,380원
현장조사서
조사일 :
2026.03.23
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 “한마음초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 학교, 체육시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 동측 인근에 번영로(97번 지방도)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급 (2023-01-30).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되며, 해당 관청의 재확인을 요함.
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