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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2026타경10136
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3125-20
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
534,346,000원
534,346,000원
신건
AI 예상낙찰가
240,455,700원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
571,365,602원
현장조사서
조사일 :
2026.02.11
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주시 한경면 고산리 소재“고산중학교”남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전이 주를 이루는 경지정리지역임.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 평지인 세로장방형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약7-8미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함(도로 양끝으로 농업용수 공급수로 있음).
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이오며, 토지취득시 농지취득자격증명이 필요하다 판단되오니 해당관청에 확인바람.
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