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신건
🌳전
농지취득
제주지방법원
2026타경10130
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 85
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-9
2,208,120,000원
2,208,120,000원
신건
AI 예상낙찰가
971,572,800원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,639,146,374원
현장조사서
조사일 :
2026.03.16
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 소재 '제주해양수산연구원 수산종자연구센터' 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주택, 농지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1, 2) 공히 부정형으로서 대체로 평탄하며, 휴경상태의 전으로 판단됨.
인접 도로상태
본건 남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처리구역임. 기호(2) : 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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