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신건
🌳임야
분묘기지권
농지취득
맹지
제주지방법원
2026타경10063
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1348
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
780,282,000원
780,282,000원
신건
AI 예상낙찰가
710,056,620원(인근 낙찰가율 91% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
428,921,570원
현장조사서
조사일 :
2026.01.21
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 ‘갑선이오름’ 서쪽 인근에 위치하고, 주위는 전 및 과수원 등 이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중 임.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이며 인접필지를 경유하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
별지‘ 지적 및 건물 개황도’ 참조
공부와의 차이
귀제시목록 및 공부상 지목 ‘임야’ 이나 현황 ‘과수원’ 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타 : 없음.
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