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신건
🌳대지
법정지상권
특별매각조건
우선매수신고
제주지방법원
2026타경261
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 3054-6
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-10
76,428,000원
76,428,000원
신건
AI 예상낙찰가
34,392,600원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,367,624원
현장조사서
조사일 :
2026.04.13
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '대정초등학교' 남동측 근거리에 위치하는 부동산(토지)이며 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지상태임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 2m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.