소재지 2.(귀덕11길 43) 기재 내용과 같음.
본건 제시 건물 2층에서 만난 임차인 함태자는 별지 임대차관계조사서의 내용과 같이 임대차관계 있다고 진술함. 또한, 제시 건물 2층에서 만난 채무자 배랑은은 3층(현장표시:301호)에서 거주하고 있으며, 소유자들의 모친으로 별도 임대차관계는 없다고 진술하나, 자세한 사항은 확인할 수 없었음. 이에 별지와 같은 안내문을 위 함태자, 배랑은에게 현장교부하였음.
임대차조사 된 부분 외에 본건 제시 건물 지1층, 1층, 2층, 3층(현장표시:302호)의 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2026.03.18.자) 현재, 채무자 배랑은이 3층(현장표시:301호)의 전입세대주로 등재되어 있음.
상가건물임대차 현황서 발급일(2026.03.17.자) 현재, 등록된 임차인이 없었음.
외국인체류확인서 발급일(2026.03.18.자) 현재, 건물 또는 소재지를 체류지로 신고한 외국인은 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 1층, 3층(현장표시:302호) 각 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
소재지 2.(귀덕11길 43) 기재 내용과 같음.
기호(1,3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 소재 '금성포구' 서측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 전 등이 혼재함.
기호(1,3) 본건 및 본건인근까지 차량진입 가능하며 남측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
기호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '주상용'으로 이용중임. 기호(2)은 인접도로 대비 저지인 사다리형 토지로서, '포락지' 상태임.
기호(1) 남측 및 동측으로 폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) 지적도상 도로에 접하여 있으나 포락지 상태로서 현황 맹지임.
기호(1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>, 기호(3) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.
후첨 '건물감정평가요항표' 참조하시기 바람.
기호(3)은 공부상 지목이 '잡종지'이나 현황 '포락지'임.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 기호(1) 지상에 '담장, 콘크리트포장, 조경수 및 조경등 등'이 소재함.
기호(2): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상3층 구조로서, (사용승인일자: 2020.04.23) 외벽: 타일마감 등, 내벽: 노출콘크리트마감, 벽지 등, 바닥: 엑포시마감, 강마루, 타일마감 등, 창호: 샷시창 등임.
기호(2): '주상용'으로 이용중임.
기호(2): 기본급배수설비, 기본위생설비, 천정형에어컨설비, 화재탐지시설, 승강기설비 등이 되어 있으며, 지하1층에 '물탱크실 및 물탱크', 3층 상부에 '다락', 옥상에 '계단실 및 데크시설'이 소재함.
'지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호(1) 지상에 기호(2)의 종물 내지 부합물로 판단되는 제시외물건(ㄱ,ㄴ)이 소재하며 제시외물건(ㄱ)은 1층, 제시외물건(ㄴ)은 2층에 소재함.
기호(2) 지하1층에 '일반건축물대장'상 연면적에 포함되지 아니한 '물탱크실'이 소재함.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.