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신건
🌳대지
제주지방법원
2026타경183
제주특별자치도 서귀포시 상예동 3099-1
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-10
192,015,000원
192,015,000원
신건
AI 예상낙찰가
86,406,750원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
196,204,125원
현장조사서
조사일 :
2026.03.25
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 '예래초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상토지까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상토지는 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
지적도상 남동측 및 남측으로 폭 약 6~7M의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.