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유찰 1회
🌳임야
제주지방법원
2026타경163
제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 산17-1
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
1,520,138,000원
1,064,097,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
471,242,780원(인근 낙찰가율 31% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,397,739,498원
현장조사서
조사일 :
2026.03.16

- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음

- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음

- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음

- 임야지이고, 점유 사용자를 알 수 없었음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 '그린필드GC' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 목장용지 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(2): 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(3): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호(4): 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 토지임야 및 자연림 상태임.

인접 도로상태

-일련번호(1) 지적상 맹지임. -일련번호(2~4) 남서측으로 폭 약 5~6m 내외(지적상 폭은 약 12m 내외)의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1) 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구 4-1등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. -일련번호(2,4) 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구 4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등 급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. -일련번호(3) 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하 수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역< 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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