본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주관광대학교" 남동측 원거리(직선거리 약 780m 지점)에 위치하며, 인근은 주로 전 등 농경지 및 임야가 혼재한 중산간 지역이며, 일부 단독주택, 야적장 등이 소재하는 지역임.

본건까지 차량 접근이 가능하여, 근거리에 평화로(지방도1135)가 소재하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨.

본건 토지는 완경사지대 내에 위치하며, 인접 도로 대비 다소 저지이나 내부는 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황은 ‘전’임. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조

본건은 서측으로 현황 폭 약 3~4m 내외(지적상 폭 약 10m 내외)의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.

생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

본건 토지 지상에 제시외물건(ㄱ~ㅅ) 및 제시외수목(소나무 등)이 소재함. ※ 후첨 &apos;항공사진&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조

없음.

기준시점 현재 임대관계는 확인되지 않음. 본건 토지는 농지로서, 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요할 것으로 사료되며 해당 관청의 재확인이 요구됨.