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신건
🌳임야
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2026타경107
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1683-2
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
516,273,000원
516,273,000원
신건
AI 예상낙찰가
201,346,470원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
387,018,926원
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1, 2)는 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 '한국뷰티고등학교' 남동측 근거리 에 위치하며, 일대는 순수 농경지대로 전, 과수원 등이 혼재합니다.
교통상황
기호(1, 2)는 연접한 토지로, 기호(1)까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소 재하여 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1, 2)는 연접한 토지로 - 기호(1): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용 중입니다. - 기호(2): 부정형의 토지로 대체로 평탄하고, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1, 2)는 연접한 토지로, 기호(1) 남측 및 서측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01- 30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별 관리구역입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(2)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '전'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기호(1, 2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다.
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