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유찰 1회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2026타경95
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 269-2
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-10
132,076,000원
92,453,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
56,792,680원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
824,035,633원
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 '한림종합운동장' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농지, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1, 2, 4, 5) : 공히 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 전 등임. 기호(3) : 부정형의 토지로서 완경사지이며, 자연림 등임.
인접 도로상태
기호(1, 2, 3) : 공히 지적상 맹지로서 인접필지를 통하여 진출입함. 기호(4) : 본건 남측으로 중로에 접함. 기호(5) : 본건 북측으로 중로에 접하며, 남서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역). 기호(3, 4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역). 기호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 하수처리구역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(3) 토지상에 자생하는 수목은 거래관행상 토지에 포함되어 거래되는 점을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음.