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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
우선매수신고
제주지방법원
2026타경55
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2660
72,233,000원
72,233,000원
신건
AI 예상낙찰가
26,726,210원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
47,364,380원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.30
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정72,233,000원
당사자 내역
- • 채권자허OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 점포, 전 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량접근 가능하여, 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접토지대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
45건
평균김정가
939,613,171원
평균매각가
323,162,754원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.2회
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