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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
제주지방법원
2025타경9367
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 687
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
123,970,000원
60,745,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
53,307,100원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.02.09
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 '대흘초등학교' 북동측 원거리에 위 치하며, 일대는 농경지대로, 과수원, 전, 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 완경사지이며, 과수원 및 일부 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 3m~4m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구5등급(2023-01- 30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 '전'이나, 현황 '과수원'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다. - 분묘1기가 소재합니다.
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