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유찰 1회
🏠공장용지
맹지
제주지방법원
2025타경9318
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 122
470,629,050원
329,440,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
254,139,687원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠공장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
66,907,850원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.29
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정329,440,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰470,629,050원
당사자 내역
- • 채권자알OOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)
- • 채권자새OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 채무자현OO
- • 소유자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자현OO
- • 근저당권자알OOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)
- • 가압류권자대OOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOOO)
- • 교부권자대OOOO(OOO)
- • 교부권자제OOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 지상권자알OOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 '흥산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 해안 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '나지' 상태임.
인접 도로상태
지적도상 동측으로 폭 약 7M(현황 약 4M) 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급(2023-01-30)ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)ㆍ지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
514,329,197원
평균매각가
272,039,271원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.2회
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