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신건
🏢아파트
제주지방법원
2025타경9313
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1549-3 에이원시티빌 5층 501호
282,000,000
282,000,000
신건
AI 예상낙찰가
239,700,000(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
86.49(26.16평)
건물면적
80.52(24.3573평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.26

- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음

- 전입세대확인서 발급일(2026.01.08.자) 현재, 채무자 겸 소유자 함동길이 전입세대주로 등록되어 있으나 점유여부 등은 알 수 없었음

- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:00)예정
    282,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    함OO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 압류권자
    제OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO
  • 배당요구권자
    표OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 “표선면사무소” 남서측 근거리(약530m)에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 과수원 등이 혼재하는 주거지역임.

교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 중 제5층 제501호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시 이중창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스), 승강기, 소방설비(화재탐지기 등)되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평지인 자루형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약6-8미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
313,000,000
평균매각가
265,100,000
매각가율
85%
평균유찰횟수
1

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