경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
1 / 8
신건
🏘️연립주택
제주지방법원
2025타경9264
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877 곶자왈아이파크 106동 3층 304호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
693,000,000원
693,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
478,169,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
129.10㎡(39.05평)
건물면적
84.4653㎡(25.55075325평)
₩ 청구액
522,977,251원
현장조사서
조사일 :
2025.12.22

본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.

전입세대확인서 발급일(2025.12.18.자) 현재, 이상혁이 전입세대주로 가족과 함께 등재되어 있음.

더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 '저청중학교' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설, 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.

건물의 구조

일련번호 1: 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 106동 지하2층/지상4층 내 3층 304호건으로서, (사용승인일자: 2020.06.22.) 외벽: 대리석타일, 페인팅마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

이용상태

일련번호 1: 연립주택임.

설비내역

일련번호 1: 기본위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호①: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공동주택 건부지임.

인접 도로상태등

일련번호①: 북동측으로 폭 약 14미터의 아스콘포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호① :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...