매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.11.27.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 현관에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
본건 토지는 공유자들이 토지 소유권 지분에 의하여 점유 사용하고 있는 것으로 보여지나 자세한 사항 및 사용 관계 등은 알 수 없었음.
- • 2026.06.09 (10:00)예정402,885,680원
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본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 ‘사계항’ 북측 인근에 위치하고, 주위는 과수원 전, 단독주택,소규모 점포, 항구시설 등 혼재하는 지역임.
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
인접 도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 타운하우스(단독주택) 건부지로 이용중 임.
서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며 단지내도로 소재함.
기호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> (지적재조사지구지정) 임.
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
없음.
임대관계: 미상임. 기타 : 없음.
기호1: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2021.12.20) 외벽 : 스타코 마감 등, 창호 :샷시창호 마감 등.
단독주택으로 이용중임.
위생,급배수시설 및 가스보일러에의한 난방설비 등이 되어있음.
‘지적 및 건물개황도’ 참조.
없 음.
임대관계: 미상임. 기타 : 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.