- 본 건물 4층에서 만난 소유자 채승보는 4층은 자신과 가족이 점유사용하고 있고, 1층~3층은 임차인들이 점유사용하고 있다고 진술하였음. 201호 임차인 김혜영은 임대차관계 조사서 내용과 같이 임대차 관계가 있다고 진술하여 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음. 그 외 호실은 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.12.26.자) 현재, 주식회사 시크릿아일랜드가 임차인으로 등록되어 있음
- 전입세대확인서 발급일(2025.11.21. 및 2025.12.31.자) 현재, 채무자 겸 소유자 채승보외 강민수, 현유진, 한영준, 김혜영이 각각 전입세대주로, 임샛별이 현유진의 동거인으로 함께 등록되어 있음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 건물 각 호실 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
- 위 소재지1(황사평6길 90-8) 기재 내용과 같음
본건은 제주특별자치도 제주시 화북이동 소재 '황사평마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함.
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
남측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역.
없음.
없음.
임대관계는 미상임.
철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 건물로서, 외벽: 스타코, 치장벽돌, 징크판넬마감 등 내벽: 인테리어, 벽지, 타일마감 등 바닥: 투명에폭시페인팅, 강마루, 타일마감 등 창호: 샷시이중창 등임.
1층: 제2종근린생활시설(사무소)임. 2층: 다가구주택(2가구)임. 3층: 다가주주택(2가구)임. 4층: 다가구주택(1가구)임.
기본위생설비, 급배수설비, 천정형시스템냉난방설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설 비, 태양광설비 등이 되어 있음.
없음.
없음.
-임대관계는 미상임. -등기사항전부증명서상 단독주택으로 되어 있으나 일반건축물대장은 1층 제2종근린생활시설 (사무소), 2~4층은 다가구주택으로 등재되어 있음. -4층 상부에 다락이 소재하여 건물 평가시 이를 포함하여 평가하였음.