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유찰 1회
🌳대지
제주지방법원
2025타경9079
제주특별자치도 서귀포시 강정동 159-4
631,917,400원
442,342,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
309,639,526원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
310,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.26
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정442,342,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰631,917,400원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 강정동 소재 "서귀포 우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 상업나지, 주거나지 등이 혼재하는 후면 상업지대임.
교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 평지인 세로장방형의 토지로서, 상업나지임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약6미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
277,889,000원
평균매각가
123,805,000원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.5회
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