매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
본건 토지 및 제시외 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 제시외 건물은 방치 상태로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.11.18.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시외 건물 `ㄱ` 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
- • 2026.08.25 (10:00)예정2,033,998,000원
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자이OO
- • 소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자제OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자제OOOOOOOO
본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 '색달마을회관' 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농지, 나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
기호(1) : 부정형의 완경사지로서 나지 또는 일부에 수목(감귤나무 등) 등 소재함. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서 나지 또는 일부에 수목(감귤나무 등), 제시외건물 등 소재함.
기호(1, 2) 공히 남측으로 소로에 접함.
기호(1, 2) 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 하수처리구역(2024-10-16)임.
감정평가명세표, 지적개황도 등 참조하시기 바람.
없음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1, 2) 토지상에는 소유권 미상의 수목(감귤나무 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등을 고려하여 수목을 별도로 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 3) 기호(2) 토지상에는 후첨 지적개황도와 같이 소유권 미상의 제시외건물이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 4) 기호(2) 토지의 평가는 평가목적 등을 고려하여 제시외건물에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 해당 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지감정평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 5) 기호(1, 2) 토지상에는 후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 각각 컨테이너 1개동이 소재하나, 이동이 용이한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 6) 제시외건물 등의 위치 및 경계는 지적개황도에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.