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0 / 20
유찰 1
🌳
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경9075
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 1772
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
994,473,000
696,131,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
358,010,280(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
809,970,322원
현장조사서
조사일 :
2025.11.19

임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주시 한경면 청수리 소재“저청중학교”북서측 근거리(약800m)에 위치하며, 주위는

교통상황

본건까지 제차량 접근이 원활치 않아 제반교통사정은 보통이하임.

형태 및 이용상태

기호1: 완경사지인 부정형의 토지로서, 토지임야임. 기호2: 완경사지인 부정형의 토지로서, 전(약54% 휴경)임. 기호3: 완경사지인 자루형의 토지로서, 전(대부분 휴경)임.

인접 도로상태

기호1: "기호2,3"과 지적선이 순차적으로 연결돤 지적 및 현황 맹지임. 기호2: "기호3"과 지적선이 맞닿은 지적 및 현황 맹지로서, 인접지번을 거쳐 진출입 함. 기호3: 북동측으로 노폭 약2-3미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호2:계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호3:계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이오며, 토지(기호2,3)취득시 농지취득자격증명서가 필요하다 판단되오니 해당관청에 확인바람.

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