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유찰 3회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경9043
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1423-1
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
229,674,000원
78,778,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
98,759,820원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
175,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.19
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산2리복지회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 임야, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하여, 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지) 및 일부 도로임.
인접 도로상태
본건은 서측으로 폭 약 6m 내외 및 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 지적도상 남측으로 도로에 접하나, 현황 폐도임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "전 및 일부 도로" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바 해당 관청에 재확인을 요함.
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