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유찰 4회
🏘️연립주택
제주지방법원
2025타경8992
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 3391 제주국제학교아이비스127 제202동 제1,2,3층 제4호
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
636,000,000원
218,148,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
413,400,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
231.81㎡(70.12평)
건물면적
98.9514㎡(29.9327985평)
₩ 청구액
95,962,191원
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
본호에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.10.30.자) 현재, 등록된 전입세대주가 없었음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 '산양보건진료소' 남동측 원거리에 위치하는 제주국제학교아이비스127 제202동 제1,2,3층 제4호이며, 일대는 공동주택, 근린생 활시설, 농경지 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크마감지붕 3층 내 제1,2,3층 제4호로 <사용승인일: 2023.09.22.> 외벽: 페인트 및 타일 마감 등. 창호: PVC창호 등.
이용상태
연립주택으로 1층, 2층, 3층을 하나의 호로 이용중입니다.
설비내역
기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 10m 및 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하 수자원보전4등급(저촉), 하수처리구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다. - 다락이 소재합니다.
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