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유찰 2회
🌳임야
제주지방법원
2025타경8963
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 2358
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
332,250,000원
162,803,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
122,932,500원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
219,104,970원
현장조사서
조사일 :
2025.11.07
임야이며, 점유 관리자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 '낙천리사무소' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 임야 및 펜션 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 남측 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, '자연림' 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하여 있으며 본건 북서측으로 폭 약 4m 내외의 지적도상 도로에 접하여 있으나 폐도 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 자생수목이 소재함.
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