pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
신건
🏢아파트
제주지방법원
2025타경8955
제주특별자치도 제주시 외도일동 636-9 차밍1차아파트 제2층 제201호
268,000,000
268,000,000
신건
AI 예상낙찰가
217,080,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.45(13.45평)
건물면적
84.94(25.69435평)
₩ 청구액
247,484,749원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.27

- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음

- 전입세대확인서 발급일(2025. 10. 24.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없음

- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    268,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자
    윤OO
  • 소유자
    이OO
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 외도일동 소재 '외도부영2차아파트' 서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재합니다.

교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 (평슬래브)지붕 7층 내 2층 201호로서 <사용승인일자: 2005.06.10> 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등. 창호: PVC샷시창 등.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 아파트건물의 부지입니다.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(35m이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(다 지구), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처리구역입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
398,750,000
평균매각가
326,767,379
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...