0 / 10
유찰 1회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경8875
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 774-9
690,911,000원
483,638,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
540,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.31
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정483,638,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰690,911,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자현OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자제OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "신양포구" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 휴양펜션 및 전 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 근거리에 일주동로(지방도 1132호)가 소재하여 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 유사세장형의 토지로서, 전(일부 조경수식재 등)입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 3~4m 내외(지적상 5m)의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면) <공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주 변지역(2024.11.15~2026.11.14))입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.