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신건
🏘️다세대주택
제주지방법원
2025타경8861
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 842 모다정 제나동 제1,2층 제4호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
366,000,000원
366,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
186,660,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
73.78999999999999㎡(22.321474999999996평)
₩ 청구액
305,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
- 본 호에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- 전입세대확인서 발급일(2025.09.30.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본호 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 '대흘초등학교' 북동측 근거리에 위치하며 일대는 공동주택, 단독주택 및 과수원 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 2층 내 1,2층 4호로서, 외벽: 페인팅 및 사이딩마감 등. 창호: PVC창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 다세대주택건물의 부지입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급, 하수처리구역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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