pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 7
유찰 1
📍숙박시설
제주지방법원
2025타경8842
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 255-1 호텔골든데이지서귀포오션 제4층 제411호
70,000,000
49,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
24,500,000(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
4.60(1.39평)
건물면적
21.925(6.6323125평)
₩ 청구액
81,907,522원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.22

- 건물 1층 프론트에서 만난 호텔 관리 담당 직원은 본 호는 `윈덤데이즈`에서 소유자로부터 위탁받아 숙박업소(호텔골든데이지)의 객실로 운영하고 있다고 진술하였음

- 전입세대확인서 발급일(2025.09.30.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    49,000,000원
  • 2026.07.21 (10:00)유찰
    70,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    더OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    중OOOOO
  • 채무자겸소유자
    손OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 교부권자
    제OOOOOO(OOOO)
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 '서귀중앙초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 4층 411호로서, <사용승인일자: 2016.09.13> 외벽: 화강석 타일붙임 등. 창호: PVC창호 등.

이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중입니다.

설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 숙박시설(호텔) 건물의 부지입니다.

인접 도로상태등

동측으로 폭 약 25m, 북측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(40m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 공장설립제한지역(2020-06-01) 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하수처리구역(2024-10-16)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
32
평균김정가
1,489,521,220
평균매각가
626,200,281
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...