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신건
🏠단독주택
특별매각조건
우선매수신고
제주지방법원
2025타경8815
제주특별자치도 제주시 월평동 1031
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
31,267,800원
31,267,800원
신건
AI 예상낙찰가
15,633,900원(인근 낙찰가율 50% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
40㎡(12.1평)
₩ 청구액
12,470,551원
현장조사서
조사일 :
2025.09.22

- 아래 소재지 2(아봉로 370-3, 사랑의집) 기재 내용과 같음

- 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음

- 전입세대확인서 발급일(2025. 09. 22.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없음

- 상가건물임대차현황서 발급일(2025. 09. 22.자) 현재, 등록된 임차인 없음

- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 월평동 소재 '제주중앙고등학교' 남동측 근거리에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 북측 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며 '주거용' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

서측으로 폭 약 2m 내외의 보도블럭으로 포장된 포장도로로 출입하고 있으며 서측 2m 도로와 단차를 이루는 전체 폭 7m 내외의 포장도로에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.

제시목록 외의 물건

&apos;건물감정평가요항표&apos; 참고하시기 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 &apos;수목(멀구슬나무, 감나무 및 대나무 등), 콘크리트 마당 및 잡석조 담장&apos;이 소재함.

건물의 구조

경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 2005.09.01) 외벽: 사이딩 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 장판 및 타일마감 등, 창호: 샷시창 등임.

이용상태

&apos;단독주택&apos;으로 이용중임.

설비내역

기본위생설비, 기본급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

&apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

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