경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
경매 물건 사진 26
경매 물건 사진 27
경매 물건 사진 28
경매 물건 사진 29
경매 물건 사진 30
경매 물건 사진 31
경매 물건 사진 32
경매 물건 사진 33
경매 물건 사진 34
경매 물건 사진 35
경매 물건 사진 36
경매 물건 사진 37
경매 물건 사진 38
경매 물건 사진 39
경매 물건 사진 40
경매 물건 사진 41
1 / 41
유찰 3회
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
제주지방법원
2025타경8791
제주특별자치도 제주시 도련일동 2224
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-16
1,322,843,000원
453,735,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
555,594,060원(인근 낙찰가율 42% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.27

- 아래 소재지2(도련일동 2224-1) 기재 내용과 같음

- 본 건 지상 제시외 건물(ㄴ)에서 만난 채무자 겸 소유자 김병수의 부친 김재근과 공유자 김병구는 소재지 1,2 토지는 별도의 임대차 계약서 작성없이 무상으로 자신과 가족이 전부 점유 사용하고 있다고 진술하여, 별지와 같음 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음

- 전입세대확인서 발급일(2025.09.25.자) 현재, 채무자 겸 소유자 김병수외 부친 김재근이 각각 전입세대주로 등록되어 있음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 "도련1동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 나지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서, 나지(감귤과수목 식재)로 이용중임. 기호(2): 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 남측으로 폭 약 6m 내외 포장도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 남서측 비포장도로를 통해 출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2017-01-09) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역 <하수도법> 기호(2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>

제시목록 외의 물건

&apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...