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유찰 1회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경8771
제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 2699-2
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
679,698,000원
475,789,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
292,270,140원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
460,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 “납읍교차로” 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 12m 및 북서측으로 폭 약 3~4m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구 5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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