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유찰 1
🌳
농지취득
제주지방법원
2025타경8753
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3559-1
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-9
1,243,680,000
870,576,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
472,598,400(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
876,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.26

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "무릉초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 일부 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량접근 가능하여 제반교통사정 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(2): 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 지적도상 북동측으로 폭 약 50m 내외의 도로에 접하나, 실제 폭 5m 내외의 포장된 부체도로를 통해 진출입이 가능함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 본건 기호(1) 토지를 경유하여 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 각각 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호(1,2) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.

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