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유찰 2회
🌳전
법정지상권
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경8749
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 111
604,779,000원
296,342,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
464,414,001원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.15
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정296,342,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰423,345,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰604,779,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 “조수1리복지회관” 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 주로 농경지 및 일부 단독주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남서측으로 지방도(왕복 2차선)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태
지적도상 남서측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023 -01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉).
제시목록 외의 물건
별지 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.