매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 아래 소재지2(조함해안로 488) 기재 내용과 같음
- 본 건 현장에서 만난 펜션 여직원은 본 건물 2층~4층 및 제시외 건물(ㄱ~ㅂ)은 채무자 겸 소유자 안숙자가 점유사용하고 있다고 진술하였음. 1층 좌측 호실에서 만난 여직원은 영업주 김은숙이 채무자 겸 소유자 안숙자와 임대차관계가 있으나 자신은 구체적인 사항은 알 지 못한다고 진술하여 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였고, 1층 우측호실은 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.09.25.자) 현재, 김은숙, 안숙자가 임차인으로 등록되어 있음
- 전입세대확인서 발급일(2025.09.11.자) 현재, 채무자 겸 소유자 안숙자외 고윤영이 전입세대주로 가족과 함께 등록되어 있고, 위 펜션 여직원은 고윤영은 본 건물에서 점유사용하는 곳은 없다고 진술하였음
- 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 건물 1층 우측 호실 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
- • 2026.06.23 (10:00)예정796,277,900원
- • 채권자임OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인김OO
- • 임차인고OO
- • 임차인김OO
- • 임차인강OO
- • 임차인강OO
- • 공유자임OO
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕해수욕장 백사장" 서측 인근에 위치 하며 일대는 해수욕장 주변 해안 상업지대를 형성하여 숙박시설, 음식점, 소매점 등으로 이 용되고 있음.
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
북동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에, 남동측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로에, 남서측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접함.
일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>, 지적재조사 지구지정
없음.
없음.
- 이동식 컨테이너(3×6 2동, 2층 구조) 소재함. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
경량철골조(1층 증축부분과 2층~4층) 및 철근콘크리트조(1층 기존부분) 판넬지붕 4층으로, <사용승인일 : 2003.11.18.> <1층 일부 증축 사용승인일 : 2003.12.19.> <4층 일부 증축 사용승인일 : 2008.07.24.> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 페인팅마감 및 인테리어마감(1층), 벽지마감 및 타일붙임(2층~4층) 바닥 : 페인팅마감 및 타일붙임(1층), 장판마감 및 타일붙임(2층~4층) 창호 : 샷시창
1층 : 근린생활시설(소매점, 주점) 2층 : 숙박시설 및 사무실 3층 : 숙박시설 4층 : 숙박시설 및 주택
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비(2층~4층) 등이 되어 있음.
(ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실 약 17.4㎡ (ㄴ) 기존벽체 판넬지붕 단층 비가림(창고) 약 2.5㎡ (ㄷ) 목조 함석지붕 단층 비가림(세탁기실) 약 0.9㎡ (ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층 펜션사무실 약 3.3㎡ (ㅁ) 목조 목재지붕 단층 비가림(통로) 약 8.8㎡ (ㅂ) 파이프조 렉산지붕 단층 방풍실(외부 매장) 약 7.8㎡
공부상 용도가 단독주택 및 제2종근린생활시설이나 현황 숙박시설, 근린생활시설 및 주택임.
- 1층에 데크시설이, 4층 증축부분에 다락이 소재함. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.