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유찰 1회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경8673
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3416-2
315,664,000원
220,965,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
132,578,880원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
32,510,958원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.08.11 (10:00)예정220,965,000원
- • 2026.07.07 (10:00)유찰315,664,000원
당사자 내역
- • 채권자고OO
- • 채무자겸소유자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 '고산초등학교' 남서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지가 주를 이루는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 남측으로 간선도로에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 17m 내외, 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
732,874,243원
평균매각가
297,468,303원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.1회
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