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유찰 2회
🌳전
농지취득
제주지방법원
2025타경8662
제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 2774
입찰일: 2026년 10월 06일 (10:00)기일 경과
318,528,000원
156,079,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
133,781,760원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
203,263,285원
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 ‘문지오름’ 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전 및 답, 임야 등 이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호1~2: 공히 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1~2: 공히 인근도로 대피 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1~2: 공히 남측으로 노폭 약4~5m의 콘크리트 포장도로 및 북측으로 4m내외의 막다른 콘크리트포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1~2: 공히 계획관리지역 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호1: 귀제시목록 및 공부상 지목 ‘임야’ 이나 현황 ‘전’ 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타 : 기호2 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.
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