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유찰 2회
🏠단독주택
제주지방법원
2025타경8621
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 2466-10
431,702,040원
211,534,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
132.57㎡(40.102425평)
₩ 청구액
350,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
소재지 2.(중산간서로1615번길 285-8) 기재 내용과 같음.
본건 토지 및 제시 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문 및 공실 상태여서 점유 사용자를 알 수 없었음.
전입세대확인서 발급일(2025.09.03.자) 현재, 이수연이 전입세대주로 가족과 함께 등재되어 있음.
더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정211,534,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰302,191,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰431,702,040원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자국OOOOOOO(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 '감산리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대임.
교통상황
본건까지 제 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로인 사도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 회덧칠, 제주석타일, 징크마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 강화마루 및 타일마감 등, 창호: 시스템창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 데크시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적개황도' 및 '건물개황도'와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.