0 / 12
유찰 1회
🌳전
특별매각조건
농지취득
제주지방법원
2025타경8619
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 850
1,364,688,000원
955,282,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
518,581,440원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
- 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.07.14 (10:00)예정955,282,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰1,364,688,000원
당사자 내역
- • 신청인최OO
- • 신청인석OO
- • 상대방겸소유자김OO(OOO OOOOOO)
- • 상대방겸소유자신OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자허OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자강OO
- • 상대방겸소유자김OOO
- • 신청인겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자석OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 '송당초등학교' 북동측 원거리에 위차하고, 주위는 농경지가 주를 이루는 순수농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고, 근거리에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 남동측으로 폭 약 6M(현황 폭 약 4M) 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023- 01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
48건
평균김정가
975,741,784원
평균매각가
352,463,825원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...