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신건
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
제주지방법원
2025타경8609
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 5786
91,792,770원
91,792,770원
신건
AI 예상낙찰가
35,799,180원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,883,726원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정91,792,770원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 교부권자제OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주시 구좌읍 김녕리 소재 ""김녕항"" 남서측 원거리에 위치하며 주위는 주로 전, 일부 단독주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
북측 근거리에 일주동로(지방도1132호선)가 소재하고, 본건으로 제반차량의 출입이 가능하여 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 임야(일부 인접토지 진입로로 이용중)임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: -
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
1,003,755,418원
평균매각가
303,379,048원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5회